Negli ultimi quaranta anni, al contrario di quanto si era notato nella prima parte del secolo, si è registrato uno sviluppo edilizio consistente a Cammarata ed eccezionale a San Giovanni Gemini.

L'esigenza di migliori condizioni di vita e la mancanza di alloggi resero necessaria la costruzione di abitazioni nuove e più confortevoli. La crescita urbanistica per entrambi i comuni, può dividersi in tre periodi: 1951-1968, 1969-1982 e 1983-1990 per Cammarata; 1951-1962, 1963-1980 e 1981-1990 per San Giovanni Gemini. Nel primo periodo si registrò un incremento modesto e caratterizzato in prevalenza dalle costruzioni di edilizia popolare e dalle modeste abitazioni unifamiliari; nel secondo, è avvenuto il massimo sviluppo in aree non sempre adatte, « per il ripido pendio o l'instabilità della costa », e nel rispetto delle norme antisismiche; nel terzo, si sviluppò un'edilizia, in maggior parte privilegiata, costituita da edifici plurifamiliari (o unifamiliari con terreno di pertinenza) o da villette. Neí primi anni Cinquanta, « a valle dell'abitato di Cammarata, il gruppo di case sonnacchioso chiamato Gianguarna sembrava svegliarsi come da un torpore invernale. E qualche nuova, sparuta abitazione, cominciava a formarsi lungo lo"stradone". Il piano della Lupa, verde di orti e di vigneti, così si imbiancava di costruzioni, per lo più grigie, per il popolo ». Intanto, un nuovo quartiere si sviluppava « in alto, sopra il paese antico e dietro il convento di S. Maria, dove i fianchi della Montagna sembrano distendersi e formare una terra ora piana, ora in declivio. Un luogo ameno, anche se esposto ai venti. Prima sul piano le costruzioni dello Stato, bigie e odorose di muffa, poi tutt'intorno le case degli emigrati e degli agricoltori costruite col sudore della fronte. Infine sulla terra in pendio le abitazioni di operai e artigiani, più nuove e ben fatte queste ultime, anche se alcune ancora in costruzione ». In quegli anni « molte case principiarono a fabbricarsi sulla ripida costa, distante dall'abitato e nominata "Terra Rossa", e, più in basso, presso il diroccato convento di S. Agostino ». Verso la fine degli anni Sessanta, l'Amministrazione Comunale, guidata dal dr. Salvatore Mirabile per offrire alla popolazione la possibilità di costruirsi una abitazione,   incluse nel Piano di Fabbricazione vaste aree edificabili, a valle (Lupa) e a monte del centro storico (Terra Rossa e S. Giuseppe), in zone non sempre idonee per le caratteristiche orografiche allo sviluppo urbano.

  « Le espansioni edilizie si sono verificate con caratteristiche di intensità urbana tradizionale, ma senza il rigore organizzativo del centro storico e... senza la ricerca di un rapporto con il sito e con gli altri edifici, caratteri che valgono tanto per gli interventi di edilizia pubblica che per quelli privati e che si sono andati accentuando negli ultimi anni, anche in relazione a fatti di abusivismo che, seppur non particolarmente estesi, tuttavia hanno avuto effetti fortemente negativi ». « E' interessante annotare che in quella terra, chiamata "Terra Rossa", si è registrato un fenomeno raro, unico forse. Proprio là, i due paesi si congiungono, come a formarne uno solo, con costruzioni uguali per lo più incomplete, o dal "povero aspetto". Ivi, su terreni in pendio, irti e a terrazze, esse si ammassavano a volte alla rinfusa e senza ordinamento.Una strada, non più larga di altre, incide dritta la costa e sale al monte contornata di case ai due lati e lungo il confine dei territori». Altro tipo di espansione edilizia si è registrato nello ultimo decennio lungo il torrente Turibolo, al centro del paese, e nelle zone più alte del versante est della Montagna: S. Lucia e Balatelle.«In quel tratto della costa poco roccioso, dove un tempo si ergeva il convento di S. Agostino, è sorta cogli anni un'edilizia, per così dire, privilegiata.

Molti sono gli edifici vasti ed elevati, come pure le abitazioni belle 'e lussose, costruiti da impiegati dello Stato, professionisti e impresari, i più ricchi insomma, alcuni dei quali parassiti della politica. Il luogo non è sempre agevole, spesso molto tormentato con strade a terrazza e strapiombi ». A monte del paese, « in una conca amena e un sito d'alberi ricco », si è diffusa la « costruzione di case unifamiliari, con terreno relativamente ampio, utilizzate come residenze stagionali sia da Cammaratesi che da forestieri attratti dalla bellezza dei luoghi e dalle favorevoli condizioni » (Negli ultimi 40 anni molti sono stati i problemi risolti, le attrezzature civili create, le strade e le piazze realizzate che hanno rinnovato Cammarata.Sono stati effettuati l'ammodernamento e il rifacimento di buona parte' dell'illuminazione pubblica, della rete idrica e fognante. Sona stati costruiti edifici per un asilo nido (zona Lupa - 1984 -1990), per una scuola materna (zona S. Lucia - 1978 - 1983), per due scuole elementari (Plesso Centrale - zona S. Domenica - 1955 -1958; Plesso S. Lucia - 1978 - 1983 - ospita l'ospedale), per la scuola media (largo dei Pini - 1967 - 1970), per la palestra coperta attigua alla scuola media (largo dei Pini - 1971 - 1975), per il salone parrocchiale (via Panepinto 1984), per la caserma deí Carabinieri (zona S. Giuseppe - 1982 - 1983); è stato creato un complesso di impianti sportivi (un campo di calcio, uno di tennis, uno  di pallacanestro - zona Salaci - 1972 - 1973 e completato 1986 - 1987); sono stati ristrutturati il lato sud del convento di S. Maria di Gesù (via M. SS. Cacciapensieri - 1958 - 1961 ospita l'IPSIA), il lato est della casa comunale (via Roma - 1980), l'edificio dello ex ospedale (via L. Longo - 1984 - 1985) e í locali dell'ex caserma dei Carabinieri (piazza F. Crispi --1987 - 1988 - ospita il Liceo Scientifico); sono 'state realizzate le piazze Marrelli (1952 - 1953) e S. Maria (1953 - 1954) e le vie Matteotti (1954 - 1956 e 1961 - 1962 - ripavimentata 1989), Maria SS. di Cacciapensieri (1953 - 1954 - completato 1958), S. Giuseppe (1964 - 1965), dei Mille (1966 - completato (1976 - 1977), Bonfiglio (1971 - 1972), Padre G. Carust  (1973 - 1794), la circonvallazione Sud 1968 - 1970, 1974 - 1975,1989 - 1990), la strada dí collegamento piazza S. Biagio-Circonvallazione Sud (1985) sono stati costruiti i serbatoi -idrici di contrada Casazza (1954), S. Michele 1964) e Serracanale (1984); è stato apliato il cimitero (1981). (Dati forniti dall'ufficio tecnico comunale di Cammarata).) del clima.

A S. Giovanni Gemini, dopo la seconda guerra mondiale, l'Amministrazione Comunale, retta da Nicola Maria Alessi, per rispondere alle esigenze degli abitanti, liberò vaste aree edificabili sulla « costa in pendio, in parte franosa, lungo il corso Umberto I e sul piano, a valle del paese, chiamato "Puzzu Cumuni" ». « Nel suddetto piano, fino alla metà di questo secolo, esisteva una fonte dove le donne attingevano l'acqua e i contadini si dissetavano con le loro bestie a! ritorno dalla campagna. Era una terra quasi piatta, e l'abbondanza d'acqua, gli orti, i canneti, gli alberi da frutta e i vigneti la rendevano ricca e verdeggiante. Attorno ad essa, le case cominciavano a mettere radici e a crescere, come un male incurabile. Prima piccole e graziose, poi sempre più grandi. I primi anni Cinquanta si iniziò a fabbricare sulla "costa" che nel piano si raccoglieva. Case in gran parte modeste, una accanto all'altra, in lunghe file, fino al suo culmine. Case povere dentro, per lo più, ma ricche di vagiti e di pianti di bambini e della gioia che loro possono dare. Molte di esse, abitate, alcune, vuote, spesso per anni, fino al momento del ritorno, altre, abbandonate per sempre. Qualche anno dopo, un gruppo di edifici per il popolo principiarono a svilupparsi nel piano del Sacramento, indicato così per una chiesetta agreste che ivi si trovava ».In seguito allo sviluppo edilizio della zona sud-est del paese, nel 1961, lungo il corso Umberto I, sorse la chiesa della Madonna di Fatima, (La chiesa sorse nell'ottobre del 1961 per iniziativa del sac. don Vincenzo Chimento, il quale ottenne dalla società S.P.E.S. un locale lungo il corso Umberto I, che con l'aiuto di alcuni fedeli ripulì e imbiancò. Fu eretta parrocchia il 21 - 11 - 1962. La chiesa attuale venne edificata tra il 1971 e il 1978, per interessamento del p. V. Chimento e del sindaco del tempo dott. Illuminato Filippone. (Notizie storiche sulla Madonna di Fatima conservate dal sac. don Vincenzo Chimento) Essa, nel 1988,- si arricchì di un campanile e di una croce di ferro.

«La chiesa della Madonna di Fatima — sostiene il prof. G. Filippone — si caratterizza per' la pianta centrica e il tetto a capanna. Il prospetto si =arricchisce di tre -archi, inscritti in un arco centrale, e di finestre in forma simmetrica tra loro. La chiesa, per quanto dalla linea moderna, si ispira all'arte bizantina) per iniziativa del sac. don Vincenzo Chimento. Nel 1963, mentre si lavorava per edificare le aree indicate, l'Amministrazione Comunale, guídata dal dott. Illuminato Filippone, con un nuovo piano di fabbricazione determinò nuove direttrici di spansione a sud, ad ovest e ad est dell'abitato. In breve tempo l'edilizia divenne la fonte della economia del paese e l'attività più facile e redditizia. Si avviò uno sviluppo edilizio imponente, che consentì enormi speculazioni a muratori e impresari improvisati e a proprietari di terreni, che contribuì al proliferare di imprese e cooperative e- a migliorare le condizioni di manovali e operai.

« Nel piano del Sacramento, alle prime seguirono il tempo, tutt'intorno, molte altre costruzioni e due vani edifici civili: uno, per la scuola media, l'altro, per il municipio, adattato, poi, per asilo e abbandonato in arte.Il quartiere ebbe un incremento consistente e si spanse, in seguito, in leggero declivio, a valle, verso il Piano dei morti" ».  Era un luogo, quest'ultimo, indicato sempre con timore e assai poco frequentato per il ricordo o la tradizione che se ne conservava.Un tempo, a causa di frequenti epidemie, vi veniano sepolti numerosi cadaveri, non essendo bastevole o spazio nelle chiese e non trovandosi un luogo più adatto.  A monte del paese, intanto, le case nascevano come funghi nelle zone ripide e franose chiamate « Centrale », Albiso » e « Terra Rossa ».Quest'ultima era una terra di color rossastro, erta, osta spesso a terrazze, adatta più alla crescita di un bosco che ad un abitato Là,si sviluppò, in pochi anni, un'espansione di case ragguardevole. Senza un controllo attento di chi preposto a vigilare, sorsero a volte, una sull'altra, costruzioni di diversa grandezza.

A quelle primitive per il Popolo, si aggiunsero in seguito la case degli emigrati, operai e agricoltori. Molte di esse incomplete perché in economia.Ivi la gente consuma la sua vita grigia, più delle case, e ricca dí nulla tranne gli affetti. « Ad est, lungo il corso Crispi, sorse un'edilizia ricca,con edifici alti e abitazioni lussuose, in gran parte.  La terra non è piana, ma in declivio, e le strade  non sempre curate, anche se meglio tenute delle altre del paese. E' il quartiere della nuova borghesia, gente superba e vanitosa, per lo più, che conduce la sua vita tra frivolezze ». Alla fine degli anni Settanta « lo sviluppo ediliziosi ridusse fin quasi a bloccarsi ». La struttura urbana aveva quadruplicato la propria espansione e trasformato i campi della periferia in una nuova cittadina sconosciuta, ricca di una selva di edifici non di rado a cinque o sei piani. A valle di essa, in c/da Pizzillo, negli anni 1977- 1978, era sorto il monumento al Pozzo di Gesù Nazareno. (Il monumento è sorto negli anni 1977 - 1978 in contrada Pizzillo e nel luogo in cui, secondo la tradizione, era stata trovata la statua  di Gesù Nazareno. Esso è stato realizzato in un terreno di proprietà del sig. Carmelo  Lana (offerto gratuitamente), per l'opera del Comitato per il monumento al Pozzo e per la generosità della popolazione di S. Giovanni Gemini e Cammarata.Il monumento, disegnato dagli architetti Angelo Lupo e Mario Valenti, è largo mt. 5,25, lungo mt. 6,50 e alto mt. 13,20. « La sua struttura è costruita in cemento armato a faccia vista e in unico blocco.)

«E fu la crisi per diversi anni; aggravata dalle lotte politiche e dall'assenza di fondi pubblici. La disoccupazione si elevò e i lavoratori edili ritornarono a soffrire. Prosperarono soltanto i servi della politica e i parassiti del Comune ».  Una lenta ripresa dell'economia si ebbe, dopo la metà degli anni Ottanta, per l'impegno dei sindaci (ins. Francesco Calarca, avv. Luigi Lo Scrudato e geom. Carmelo Lupo) e le sovvenzioni dello Stato in opere sociali. Intanto, però, due nuovi quartieri si erano formati in « quel tratto di costa verde d'alberi e vigne», nominato « Melaco », (In contrada « Melaco », lungo il corso F. Crispi, sta 'sorgendo la  chiesa di S. Giuseppe.  La costruzione, iniziata nel 1989, sta per essere completata nella  struttura e nella copertura. « La chiesa — larga mt. 40,80, lunga mt. 28 e alta mt. 17    è costituita da un ampio locale destinato ai fedeli (nave) e provvisto  di più finestre disposte simmetricamente su pareti curve; ai suoi lati figurano due angoli destinati ai confessionali. Al-centro della costruzione figura il presbiterio provvisto di altare di marmo, di sdile per celebrante, di tabernacolo ». (Sebastiano Rossitto): « Relazione tecnica allegata al progetto della chiesa "San Giuseppe",1980) ». •) e in « quella terra che sale irta al monte ed ha nome "Stretto" ». (Dal 1950 ad oggi 'tantissimi sono stati i problemi risolti, le opere sociali e le attrezzature sportive create, le strade- e le piazze realizzate che hanno mutato quati completamente l'aspetto di San Giovanni Gemini.Sono stati effettuati l'ammodernamento e il rifacimento di buona parte dell'illuminazione pubblica, della rete idrica e fognante.)

Lassù, « la verde cornice » di boschi, che cinge la « maestosa montagna di Cammarata, sembra entrare ed integrarsi nel tessuto edilizio dei due centri che vengono a formare un "sistema organico" squisitamente contrapposto ». (Dal 1950 ad oggi, alla straordinaria crescita urbnistica e alle nuove possibilità di lavoro non ha corrisposto un proporzionato incremento della popolazione in entrambi i comuni. L'emigrazione, massiccia negli anni 1956-1971 e moderata nel periodo 1972-1981, ha provocato una notevole diminuzione di abitanti a Cammaata e un considerevole aumento a S. Giovanni Gemini. Infatti la popolazionecammaratese dalle 8.981 unità nel 1951 si è ridotta a 8.377 nel 1961, a 6.950 nel 1971 e a 6.552 nel 1981, per incrementarsi fino a 7.032 nel 1989; mentre quella sangiovannese dalle 6.377 unità del 1951 è cresciuta a 7.752, a 7.777, a 8.197 e a 8.581 negli stessi anni.Si déve sottolineare che l'incremento demografico di San Giovanni Gemini, nel periodo sopra indicato e nonostante la consistente emigrazione, è stato dovuto alla sensibile immigrazione di cammaratesi che hanno trovato nel territorio del nuovo comune la possibilità di costruirsi una nuova abitazione.

 Sono stati costruiti edifici per un asilo nido (zona Terra Rossa - 1978 - 1985), per una scuola materna privata (zona Centrale - 1964 - 1965), per tre scuole elementari (Plesso don Bosco - via A. Musco - 1956 - 1961); Plesso Nuovo - zona Terra Rossa - 1965 -1966; Plesso don Bosco - zona Melaco 1982 - 1986), per la scuola media (zona Sacramento - 1872 - 1976 - completamento e palestra 1987 - 1988), per il poliambulatorio (via V. Veneto - 1959 - 1960 - completamento 1970), per la canonica (via Trento - 1967 - 1968),   per il Municipio (zona Sacramento - 1972 - 1977, ospita le classi della scuola materna e l'Ufficio di collocamento), per il nuovo oratorio (piazza A. De Gasperi - 1978), per il Centro Sociale (zona Melaco - 1989-1990); è stato ricostruito il lato sud del convento dei Cappuccini (1970 ha ospitato alcune classi della scuola materna); sono stati edificati le chiese della Madonna di Fatima, (zona Centrale -1971-1978) e di S. Giuseppe (zona Melaco - 1989-1990) e il monumento al Pozzo di Gesù Nazareno (1977-1978), sono stati creati il complesso di impianti sportivi (un campo di calcio, due di tennis, uno di pallavolo - zona Cimitero - 1974-1975), la palestra coperta attigua alla scuola media (zona Sacramento - 1987-1988) e la palestra coperta polifunzionale (zona Cimitero - 1980 - 1990); sono stati ristrutturati la casa comunale (via Roma - 1957 - 1958 e 1984 - 1985) e i locali dell'ex oratorio (corso F. Crispi - 1985) ed effettuati i restauri conservativi delle chiese della Madonna del Carmelo (1987-1989) e di S. Giovanni Battista (1987 - 1988); sono state realizzate le piazze Alcide De Gasperi (1955 - 1956), Michele Purrello (1956 - 1957), Martiri d'Ungheria (1965 - ripavimentata 1987 - 1988), Giuseppe Lauricella (1974-1975) mons. Angelo Lo Scrudato (1979); Indipendenza (1984) e le vie Dionisio Alessi (1952 - 1954); 1967 - 1968; 1984), Alba (1955 - 1956), Sacramento (1955), don Bosco (1958),Angelo Musco (1958 - completamento 1987), Conceria (1966),Francesco Crispi (prolungamento - 1967-1968), Europa (1972-1973), Nicolò Carta (1972-1973), Stretto (1984), Campania (1986-1988),Alfonso Sciangula (1987-1990), la circonvallazione Sud (primo stralcio - 1988 - 1990); sono stati costruiti i due serbatoi idrici di contrada Stretto (1977 e 1987); è stato ampliato il cimitero 1981). Anna Maria Alì - Carmelo Caracciolo - Angelo Lupo: « Relazione urbanistica ».La popolazione di Cammarata raggiunse il tetto più alto nel 1956

con 9.143 unità.